Możliwości implementacji koncepcji Inclusionary Housing w polskich warunkach
Numer: 6/2022
Raport został przygotowany przez zespół w składzie:
- dr Agata Antczak-Stępniak
- dr Katarzyna Olbińska
- dr hab. Magdalena Załęczna, prof. UŁ
| Rok publikacji | 2022 |
|---|---|
| Obszar badawczy | Prace analityczno-badawcze w zakresie poszczególnych obszarów funkcjonowania banków oraz w zakresie funkcjonowania wskaźników referencyjnych |
| słowa kluczowe | dostępność kredytu, kredyty hipoteczne, mieszkalnictwo, podaż kredytu, popyt na kredyt, programy mieszkaniowe, programy wsparcia |
Duży deficyt mieszkań, zwłaszcza dostępnych w Polsce i wielu państwach świata skłania do poszukiwania nowych narzędzi walki z wykluczeniem społecznym. Jednym z nich wydaje się być koncepcja Inclusionary Housing. Oparta jest ona na przeświadczeniu, że stworzenie wspólnoty mieszkańców o różnym poziomie zamożności jest dobrą drogą do zwiększenia integracji i zmniejszenia wielkości zasobów o złej reputacji, w szczególności o charakterze publicznym i quasi-publicznym. Bardzo ogólnie rzecz ujmując, realizacja modelu IH polega na wydzieleniu przystępnych cenowo mieszkań w komercyjnych projektach mieszkaniowych i przeznaczeniu ich dla gospodarstw domowych spełniających określone kryteria. Pojawia się pytanie czy w warunkach polskich realizacja takiej koncepcji jest możliwa.
Celami badania było: przedstawienie wyników funkcjonowania instrumentów w ramach modelu IH w wybranych państwach, wskazanie zbliżonych rozwiązań stosowanych w Polsce, określenie możliwości zastosowania podobnych instrumentów w Polsce biorąc pod uwagę zainteresowanie stron bezpośrednio angażowanych.
